- 回答者：臻房网友傅先生
根据2024年5月26日的资料，锦州作为辽宁省下辖的地级市，在房价方面相较于海南省会海口市更为亲民。在锦州，房价相对较低的区域包括：
1. 古塔区：作为锦州市的主城区之一，古塔区的房价相较于其他区域可能更为适中。
2. 凌海市：凌海市位于锦州市南部，距离锦州市区较远，因此房价相对较低。
3. 北镇市：北镇市是锦州市下辖的一个县级市，其房价相较于锦州市区和凌海市可能更低。
相比之下，海南省的海口市作为省会城市，房价普遍较高。虽然具体楼盘价格会因地段、楼盘等因素而有所差异，但总体来说，锦州的海关南地区和龙栖湾地区等区域的房价也相对较低。
请注意，房价受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控等，建议关注当地房产中介或网站以获取最新房价信息。
此外，虽然锦州的房价相对较低，但购房者在做出购房决策时，还应综合考虑自身经济状况、购房需求以及未来发展规划等因素。
卖房子的小韩：锦州高房价不是空穴来风，而是有实质性的基础。锦州土地面积小，其次环境舒适宜居，三是经济发展良好，目前国家正在大力调整房地产市场，相信随着调控政策的不断努力，锦州房价将保持在相对稳定的水平。
臻房小茅：目前，许多地方出台了房地产扶持政策，包括放宽公积金贷款、城市补贴政策、规范房价波动、调整预售机制等，都体现了地方政府在中央政府的指导下，积极出台调控政策，维护房地产市场稳定，避免房地产市场的大起大落锦州房价走势要理性看待！
臻房网友褚女士：一直以来，锦州学区房都是比较稀缺的资源，如果你家正好在这些学校附近的话，那便不用担心了，尤其是一些名校的附近，那锦州房子的价值正在上升。此外，现在国家全面开放二孩政策，房地产市场和房价已经接近稳定，未来只会有越来越多的孩子接受教育。因此，如果他们的房子靠近名校，锦州房子的价值自然不用担心。
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